1977〜1987年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
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ルシエル七条
京都府京都市下京区夷馬場町
/ 梅小路京都西駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
1,908万円
38.4万円/㎡
1,224
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2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,135万円
33.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ルシエル七条
1,490万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 49.68㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,490万円 | 30.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,750万円 | 35.2万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ルシエル七条 京都市下京区夷馬場町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,490万円 | 30.0万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/29 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2024/08/04 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。