1977〜1987年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+14.5%
京都市下京区
41.2万円/㎡
前年比-11.2%
ルシエル七条
京都府京都市下京区夷馬場町
/ 梅小路京都西駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 49.68㎡の場合
相場
2,062万円
41.5万円/㎡
1,392
1,839
2,285
2,731
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,285万円
37.0万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ルシエル七条
1,580万円（31.8万円/㎡）/ 1階 / 49.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,750万円 | 35.2万円 | 1階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.5%上昇、京都市下京区では11.2%下落しています。